消防改造

寫字樓做為人員密集的場合做好日的消防安全是非常有必要的，配置齊全的消防設施是做好消防安全工作的基礎，消防噴淋系統是消防設施中的重要組成部分，所以現在大多數公共場合都要安裝消防噴淋系統，并且定期對于消防噴淋開展檢測和維保工作，以防止其出現損毀失靈現象。那么，寫字樓內的消防噴淋系統應該多久檢測一次?消防噴淋檢測周期有什么規定?噴淋的檢測規范是什么?

寫字樓消防噴淋的檢測周期

1.每周巡視檢查管內水壓是否正常,各供水泵電源是否正常,各電氣元件是否完好無損,處于戰備狀態;

2.每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水及其他異常現象,檢查各閥門是否完好并加油保養,同事進行逐層放水,檢查水流指示器的報警是否正常,水位開關是否靈敬及啟動相應的供水泵;

3.供水泵月保養,季中修內容與消火栓水泵相應。

消防噴淋系統的檢測規范和流程

一、水壓試驗

1.系統試壓原則

系統試壓按先總管，后干管，再支管的原則進行,管道試壓按系統分段進行，消防總管每一區域為一單體，消防噴淋支管地下室以每一區城為單體。暗裝及埋地的管道在隱蔽前做好單項水壓試驗，管道系統安裝完后進行整體水壓試驗。

2.分段試壓

分段試壓前應根據現場條件確定供水點，試壓后的排水應有組織的排放，不得污染其他已施工完的管線、設備等。系統試壓時先繪制試壓系統圖，并按規定設置盲板和排放口。

3.測試點設置

水壓強度試驗的測試點設在管網的-低點。試驗壓力為工作壓力的1.5倍目不低于1.5MPa.對管網注水時，應先將管網內的空氣排凈，并緩緩壓達到試驗壓力后，消防給水管道系統在試驗壓力下10min內壓力降不應大于0.02MPa，然后降至工作壓力進行檢查,壓力應保持不變，不滲不漏。

二、水沖洗

1、管道試壓完畢，即可做沖洗,在正式交工前，用市政自來水連續中洗，觀察水箱內與水池口出水，清油度、透明度、色澤與進水比較基本致為止。沖洗順序是先室外、后室內，先地下、后地上。室內管網分為幾個環路沖洗。

2、調節閥，過濾器的濾網及有關儀表在管道試壓沖洗后安裝。沖洗時水流不得經過所有設備。沖洗后的管道要及時封堵，防止污物進入。

三、水源測試

檢查消防水箱的容積、標高是否符合設計要求，核實消防水泵結合數量和供水能力，通過移動式消防水泵結合器作供水試驗，驗證供水能力能否滿足設計要求。

四、消防水泵測試

以手動或自動方式啟動時，應在5min內正常運行，備用電源切換后，消防水泵應在90s內投入正常運行。

五、穩壓泵測試

模擬設計啟動條件，穩壓泵應該立即啟動:當達到系統設計壓力時，穩壓泵應自動停止運行。

六、報警閥測試

1、濕式報警閥

在試水裝置處放水，報警閥應及時開啟，并延時5-90s內，水力警鈴應報警，同時水流指示器輸出報警電信號，壓力開關接通電路報警，并應啟動消防水泵。

2、預作用式報警閥

開啟系統試驗閥后，測試報普系統啟動時間、水流到試驗裝置出口所需時間，應符合設計要求。

七、排水裝置試驗

該試驗鑒定按系統-大設計噴水量時系統壓力能否達到設計壓力，從而得出在火災全開噴頭后，噴水效果能否得到保證，試驗時全開排水裝置的主排水閥，按系統-大設計滅火水量做排水試驗，并使壓力達到穩定，試驗過程中水應及時從排水系統排走。